Žminj, Slivari - Designerhaus im Bau, ruhige Lage!

Žminj, Slivari - Designerhaus im Bau, ruhige Lage!

Žminj ist ein kleiner Ort, umgeben von viel Grün, das Zentrum der Stadt ist mit der wunderschönen barocken Pfarrkirche St. Mihovil geschmückt, Naturliebhaber und Aktivurlauber werden die zahlreichen Radwege genießen, die durch die typische hügelige und grüne istrische Landschaft führen.

Das gastronomische Angebot des Ortes ist sehr reich und vielfältig, neben Restaurants und Tavernen können Sie in mehreren ländlichen Haushalten traditionelle istrische Küche probieren.Das Meer und schöne Strände sind nicht weit entfernt, und die ersten in Rovinj sind nur zwanzig Kilometer entfernt .

Das im Bau befindliche moderne Designerhaus befindet sich im Herzen Istriens in ruhiger Lage in einer kleinen Siedlung.

Die moderne Villa, die Raffinesse ausstrahlt, wurde als einstöckiges Haus mit einem einzigartigen Design entworfen, das architektonisch zeitgemäß ist und die traditionelle Bauweise respektiert.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 137,86 m2 und es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 999 m2.

Das Haus wird aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer bestehen, die als offener Raum mit Zugang zur Terrasse und zum Pool gestaltet sind. Der Eingangsteil ist so gestaltet, dass er sich optisch auf den Pool und das umgebende Grün bezieht und gleichzeitig den Schlafbereich vom Wohnbereich trennt. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer + SPA-Modul, jedes mit eigenem Bad. Der Flur führt zum Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Badezimmer.

Im Außenbereich befindet sich eine große, größtenteils überdachte Terrasse, auf der sich eine Sommerküche mit Esstisch, ein Abstellraum und ein Swimmingpool mit der Möglichkeit der Installation einer Heizung befinden werden.

Die Besonderheiten der Villa sind die großen Glaswände (Fassadensystem), die ihr Luftigkeit und Beleuchtung verleihen und es ermöglichen, den Innenraum mit dem Swimmingpool auf der Terrasse und dem Grün im Außenbereich zu kombinieren.

Der Preis beinhaltet ein komplettes Videoüberwachungs- und Einbruchschutzsystem sowie Gartenbau.

Fußbodenheizung und Warmwasserheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter japanischer Hersteller sind vorhanden, das Kühlsystem ist mit separaten Klimaanlagen versehen.

Der Preis beinhaltet keine Möbel, außer dem Interieur der Eingangshalle besteht die Möglichkeit, die Art der Installation, das Design, die Auswahl von Keramik und anderen Bodenbelägen, elektrische Ausrüstung, Zimmertüren usw. zu vereinbaren.

Nach Absprache ist auch die Implementierung des SMART-HOME-Systems möglich.

Baubeginn am 04.04.2022, voraussichtlicher Fertigstellungstermin – bis Ende 2023.

Entworfen von einem renommierten Architekturbüro.

In der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, 3 km von Geschäften, Supermärkten, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, Tankstellen entfernt.

In der Nähe der Villa gibt es Weinstraßen und Olivenölstraßen sowie eine Reihe von Agriturismen.

Die berühmte Touristenstadt Rovinj ist 15 Minuten entfernt und Pula erreichen Sie in 20 Minuten.

Die Villa befindet sich an einem Ort, der aufgrund der Ruhe und Privatsphäre, die sie den zukünftigen Eigentümern bieten wird, sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch als Ferienhaus ideal ist.