Fažana - Luxusvilla mit Pool 200 m vom Meer entfernt

Fažana - Luxusvilla mit Pool 200 m vom Meer entfernt

Fažana ist ein äußerst schöner Ort in der Nähe von Pula. Es liegt direkt am Meer und gegenüber den Brijuni-Inseln.
Die wunderbare Lage dieser Villa wertet die ohnehin schon sehr schöne, moderne Architektur mit allen gewünschten Vorzügen nur noch zusätzlich auf.
Auf der Rückseite befindet sich ein Pinienpark und von der Terrasse aus kann man einen Teil des Meeres sehen. Da es nur 200 m vom Strand entfernt ist, können Sie jederzeit schwimmen gehen oder das charmante Zentrum von Fažana besuchen. Die große gemütliche Terrasse bietet viel Platz im überdachten und nicht überdachten Teil, den angenehmen Duft von Pinien und einen Blick auf das Meer.

Die Villa hat zwei Etagen und eine Gesamtfläche von 278 m² und ist von einem 312 m² großen Garten mit zwei Parkplätzen umgeben. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Durch Glaswände wurde das Gefühl eines luftigen, geräumigen Innenraums erreicht, der mit dem Außenraum verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf der einen Seite in den Bereich mit dem Pool, der sich im Innenbereich oder, wenn die Glaswände geöffnet sind, teilweise im Freien befinden kann. In diesem Bereich gibt es auch eine Dusche und eine Sauna für vollkommenen Komfort und Entspannung.
Auf der anderen Seite des Wohnbereichs befinden sich der Unterhaltungsraum und das Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Badezimmern und eine geräumige, halbüberdachte Terrasse, die Sie nicht mehr verlassen möchten.
Das Untergeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung ausgelegt, im Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung in den Bädern.
Für das Heiz- und Kühlsystem kommen Wärmepumpen zum Einsatz, auf dem Dach gibt es Solarpaneele als zusätzliche Quelle für die Warmwasserbereitung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gebaut.

Diese Villa bietet ein äußerst angenehmes Wohngefühl und alle Vorteile einer Lage, die zu Recht zu den schönsten zählt.

Die Dokumentation ist in Ordnung und es liegt eine Nutzungserlaubnis vor.

Wenn Sie auf der Suche nach einer guten Kombination aus Lage, guter Architektur und Komfort sind, ist dies die richtige Villa für Sie.

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Agentin: Romana S. | Mobil: 0914884658 | E-Mail: [email protected]

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.